Модели организации спа-парков, этапов проектирования и строительства

Проектирование спа-парка — это один из самых ответственных этапов его создания. Профессионально и грамотно подготовленный проект позволяет снизить расходы на строительно-монтажные работы и оборудование, сократить сроки строительства и запуска объекта в эксплуатацию.

Процесс создания спа-парка начинается с изучения места его предполагаемой установки, определения модели/комплекса оказываемых спа-услуг, ожидаемого количества посетителей, сезонности и предполагаемой площади застройки.

Основные модели оказания спа-услуг

В основе европейской модели спа-услуг лежит климатотерапия, которую можно назвать родоначальником физиотерапии. Главной составляющей любого курорта являются натуральные природные факторы (термальные источники, соляные пещеры, горный, морской, лесной воздух, грязи, торф и т.д.), которые в основном и влияют на специализацию того или иного курорта. Главной отличительной чертой классических курортов является приверженность традициям. Техническое оснащение курортов даже с мировым именем скромное: отдается предпочтение стандартному гидро- и бальнеологическому оборудованию (различные виды душей, пресные, газовые ванные и т.д.), многофункциональным кушеткам для талассопроцедур.

Европейское бальнеологическое оборудование, которое издавна славится своим высоким качеством, отвечает медицинским стандартам и применяется не только для бальнеологических процедур, но и для лечения. Наряду с этим, специалисты, оказывающие услуги в сфере спа-услуг в Европе, отличаются высоким профессионализмом и знанием уникальных авторских методик. В австрийские и германские школы классической бальнеологии и гидротерапии приезжают учиться со всего мира. Один из наиболее распространенных методов, используемых в условиях спа-курорта, - талассотерапия. Эта физиотерапевтическая методика, основанная на лечебном применении морской воды, водорослей, иловых грязей, оказывает многогранное воздействие, и поэтому применяется во многих программах, как эстетических, так и оздоравливающих. В настоящее время, благодаря современным технологиям, позволяющим сохранять все изначальные полезные свойства морепродуктов (вакуумное пакетирование, микронизация, замораживание и т.д.) имеется возможность применять их вдали от первоисточника, поэтому талассотерапия является неотъемлемым атрибутом не только курортного спа-комплекса, но и городского спа-комплекса, расположенного на значительном расстоянии от моря.

В юго-восточной модели используются методы тайских и балийских массажей, позволяющих ввести в состав любого спа-комплекса элемент экзотики. Ручные массажные методики обладают безусловным терапевтическим эффектом и издавна применялись для лечения «наболевших» проблем человеческого организма.

Спа-услуги по индийской модели основаны на принципах уникальной традиционной лечебной системы Аюрведа, которая не относится ни к одному из методов физиотерапии, но при этом аюрведические методики удачно вписываются во многие спа-программы, значительно повышая эффективность используемых в них физических факторов. Примером может служить процедура в спа-капсуле: проведённая в сочетании с ширадхарой (один из методов системы Аюрведа), это позволяет за короткий период достичь релаксации клиента. В последнее время на рынке спа-услуг появились специальное оборудование и широкий спектр аксессуаров для проведения аюрведических процедур, которые всё чаще используют в дополнение к стандартному физиотерапевтическому оборудованию.

В США, где ранее не существовало такого понятия как «курорт», спа-комплексы создавались как место, где можно получить комплексные процедуры, направленные на профилактику развития и коррекцию ряда патологических состояний (стресс, лишний вес, хроническая усталость, нарушение сна и т.п.) и их «мягкую» коррекцию.

Существуют велнес-центры (модифицированная модель фитнес-клуба со спа-услугами), дэй-спа - (компактная модель велнес центра), велнес отели (оздоровительный центр загородного типа).

Главным инструментом для американской модели спа-комплекса - создания санатория в условиях мегаполиса - стали так называемые спа-капсулы или альфа-капсулы (флоат-капсулы), которые разработал Стивен Даффер, один из основателей американского велнеса. Прочее оборудование и технологии американцы позаимствовали у европейцев, добавляя к каждому аппарату наименование спа. Спа-капсулы были разработаны с целью максимального использования различных сочетаний натуротерапевтических воздействий. Внутри капсулы происходит создание определённой терапевтической среды для комплексной реабилитации организма, восстановления «динамической нормы здоровья» определённых органов и систем, эстетического косметологического ухода и полноценной релаксации.

Спа-капсулы - одна из немногих физиотерапевтических установок, полностью отвечающих главному принципу проведения спа-процедур: использовать только мягкие «природные» факторы. В спа-капсуле на человека действуют свет, вода, кислород, лёгкий бриз, комфортное тепло и приятные звуки. Это и дало возможность спа-капсулам за столь короткие сроки заслужить любовь клиентов и признание врачей по всему миру. Отличительной особенностью данных установок является и то, что существует возможность одновременного использования сочетаний ряда физиотерапевтических методов, их комбинации во время одной процедуры. Эта технология запатентована. Функции и операции, которые заложены в устройстве, легко изменяются нажатием сенсорной клавиши. Контроль и мониторинг параметров осуществляется при помощи встроенного микрокомпьютера.

Русская модель спа-услуг сочетает различные виды услуг мировой спа-индустрии, например популярные турецкие хамамы, финские сауны, криосауны, грязевые процедуры, соляные камеры и т.д.

Однако главным фактором развития русской модели спа-услуг остаются национальные традиции, российская школа курортологии и высокий потенциал специалистов. Такой оздоравливающий физиотерапевтический метод как, как паровая баня всегда был и останется исконно русским методом.

Кедровые бочки, влажные обёртывания с физиоэкстрактами, апитерапия - эти уникальные методики, издавна применявшиеся нашими предками для лечения ряда заболеваний, составляют основу русской модели спа-услуг.

Проектирование спа-парка

Следующим этапом в создании спа-парка является разработка концепции спа-парка. Концепция является основой, базируясь на которой будут разработаны все архитектурные, инженерные и дизайнерские решения. Плохо проработанная концепция способна свести на нет все дальнейшие усилия — спа-парк просто не будет интересен посетителям.

Проектирование спа-парка можно разделить на несколько этапов.

Архитектурное проектирование

От оригинальности и узнаваемости архитектурного образа аквапарка в немалой степени зависит успешность его продвижения и позиционирования на рынке аналогичных услуг. Особенно, если в регионе уже имеются подобные развлекательные учреждения. Часто при проектировании спа-парков или аквапарков используются необычные архитектурные формы такие как купол, полусфера или пирамида с несколькими гранями. Кроме эстетической составляющей, такая форма обусловлена еще и внутренним содержанием аквапарка — купол над бассейном, особенно если он прозрачный, в дневное время создает иллюзию открытого пространства. Но для районов с холодными зимами от такого решения лучше воздержаться — большая площадь остекления даёт также большие потери тепла. Привлекательным решением для спа-парков является также наличие террас с открытыми бассейнами и купелями, в том числе сооружение соединённых между собой закрытых и открытых бассейнов. При этом в открытых бассейнах используется подогрев воды и, таким образом, есть возможность использовать открытую часть бассейнов в зимнее время. Такой опыт существует в аквапарках в Латвии, Финляндии и в других странах.

Главные принципы архитектурного проектирования — сочетание практичности и красоты. При этом необходимо учитывать большое количество специфических нюансов. Непродуманная планировка помещений внутри спа-парка способна существенно сократить клиент-поток. Использование для внутренней отделки самых современных материалов без учёта особенностей их эксплуатации, таких как повышенная влажность, наличие в воздухе хлора, ускоряющего коррозию даже в самой минимальной концентрации, и прочих, может привести к разрушению конструкций и сокращению срока эксплуатации здания. Если в спа-парке используется морская вода, то увеличивается вероятность появления коррозии металлоконструкций.  

Разработка дизайн-проекта спа-парка

Тематический дизайн спа-парка позволяет выделить его из ряда аналогичных оздоровительно-развлекательных комплексов. Чем интереснее и комфортнее пространство аквапарка, тем больше посетителей захотят вернуться сюда и порекомендуют аквапарк своим знакомым. Дизайнерский проект обычно создается с учётом типа спа-парка — закрытый или открытый, набора аттракционов, площади помещения. Открытый спа-парк должен быть максимально естественно вписан в окружающий ландшафт, а в закрытом необходимо обустроить искусственный ландшафт. Все чаще используются некие футуристические конструкции, сложные детали, оригинальная подсветка бассейнов.

Инженерное проектирование

Проектирование спа-парков производится в соответствии с требованиями следующих основных нормативных документов:

• свода правил проектирования плавательных бассейнов СП 310.1325800.2017 «Бассейны для плавания. Правила проектирования»;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий;
• СанПиН 2.1.2.1331-03. 2.1.2. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды аквапарков;
• СанПиН 2.1.2.1188-03 Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества;
• ГОСТ Р 53491.1-2009 Бассейны. Подготовка воды. Часть 1. Общие требования;
• ГОСТ Р 53491.2-2012 Бассейны. Подготовка воды. Часть 2. Требования безопасности

и другой действующей нормативной документацией в области архитектуры и строительства.

В процессе инженерного проектирования выполняются расчёты фундаментов, строительных конструкций здания, внутренних и наружных инженерных сетей, составляется спецификация оборудования, автоматики., расчет системы водоподготовки бассейна и аттракционов. В процессе инженерного проектирования предусматривается наличие запаса мощностей для фильтрации и дезинфекции воды.

Проектирование коммуникаций

Для спа-парков требуется большое количество следующих инженерных систем, инженерных и технологических коммуникаций:

• электроснабжение;
• водоснабжение;
• водоподготовка;
• водоотведение;
• вентиляция;
• кондиционирование воздуха;
• теплоснабжение;
• пожарная сигнализация;
• пожаротушение;
• дымоудаление;
• телефония и интернет и пр.

Проектирование инженерных систем, инженерных и технологических коммуникаций производится в соответствии с требованиями действующей нормативной документации.

Для строительства спа-парка разрабатывается проектная документация (ПД), которая направляется на экспертизу. После получения положительного заключения экспертизы на основе ПД разрабатывается рабочая документация (РД) и сметная документация. В соответствии с утверждённой рабочей документацией и разрешением на строительство выполняются работы по строительству спа-парка.