Проектная компания планирует открыть в Москве спортивный комплекс стоимостью свыше 230 млн руб

В январе 2022 года компания ПКР завершила разработку бизнес-плана инвестиционного проекта по созданию объекта спортивной инфраструктуры – ледовой арены, крытого теннисного корта и футбольного поля с искусственным покрытием в Северо-Восточном административном округе Москвы.

Проект предполагает реконструкцию существующего на земельном участке здания в ледовую арену (56х26 м), а также сооружение крытого теннисного комплекса с четырьмя кортами (40х76 м), закупку, монтаж, пуско-наладку основного и вспомогательного технологического оборудования ледовой арены и крытых теннисных кортов. Общие для двух зон (ледовая и теннисная) дополнительные площади включают: раздевалки, душевые, зоны для вендинговых аппаратов, кафе. На участке, на котором планируется реализация проекта, также будет сооружено открытое футбольное поле с искусственным покрытием.

В рамках проекта специалистами ПКР был осуществлен анализ основных тенденций, объема и динамики рынка коммерческой недвижимости Москвы в сегменте ледовых арен, футбольных полей и теннисных кортов, произведена оценка стоимости и сезонности оказания спортивных услуг, проанализированы прямые конкуренты инвестиционного проекта, произведен расчет капитальных (на строительно-монтажные работы, реконструкцию зданий и помещений, приобретение оборудования и строительство инфраструктуры) затрат и операционных расходов проекта, спрогнозирована посещаемость объектов комплекса и представлены показатели эффективности реализации инвестпроекта.

Бизнес-план и обоснование перспектив реализации инвестиционного проекта по созданию многофункционального спортивного комплекса  использованы инвесторами и коммерческими банками, в том числе ПАО «Сбербанк», для принятия решения о финансировании проекта.

Подробнее о рынке проекта: Рынок крытых ледовых арен

Подробнее о технологии проекта: Организация ледовых катков: оборудование и технология